Seven Hills Realty Trust (SEVN) Q3 2026 Earnings Call: Neugeschäft erreicht 122,3 Millionen US-Dollar

Wichtigste Erkenntnisse

• Der Seven Hills Realty Trust wies für das 3. Quartal 2026 ein ausschüttungsfähiges Ergebnis von 3,8 Mio. US-Dollar bzw. 0,17 US-Dollar je Aktie aus. Ohne den realisierten Verlust von 1,5 Mio. US-Dollar aus dem Bürokredit in Dallas lag das ausschüttungsfähige Ergebnis bei 5,3 Mio. US-Dollar bzw. 0,24 US-Dollar je Aktie.
• Das Unternehmen vergab drei Kredite über insgesamt 122,3 Mio. US-Dollar – das höchste vierteljährliche Vergabevolumen seit dem 4. Quartal 2021. Nahezu die gesamten Mittel wurden bei Abschluss ausgezahlt.
• Die Rückzahlungen beliefen sich auf insgesamt 139 Mio. US-Dollar. Das Büroimmobilien-Engagement ging von 19 % Ende des 2. Quartals auf 13 % Ende des 3. Quartals zurück und fiel nach der Abwicklung des Bürokredits in Carlsbad nach Quartalsende weiter auf 10 %.
• Die gewichtete durchschnittliche All-in-Rendite des Portfolios lag bei rund 7,8 %. Alle Kreditnehmer bedienten ihren Schuldendienst weiterhin fristgerecht, obwohl das gewichtete durchschnittliche Risikorating von 2,9 auf 3,2 stieg.
• Das Management prognostiziert für das 4. Quartal ein ausschüttungsfähiges Ergebnis von 0,25 bis 0,27 US-Dollar je Aktie vor dem realisierten Verlust aus dem Carlsbad-Kredit von etwa 0,11 US-Dollar je Aktie.
• Das Management rechnet nun in der ersten Hälfte des Jahres 2027 mit einer nachhaltigen Deckung der Vierteljahresdividende von 0,28 US-Dollar je Aktie. Dies spiegelt Kreditabschlüsse wider, die später als zuvor erwartet erfolgten.

Wichtige Finanzdaten

Geschäfts- und operative Entwicklung