加拿大：11月份房屋销售保持平稳 – NBC

加拿大国家银行的经济学家报告称，11月份加拿大的房屋销售基本保持不变，大部分省份的疲软被西部的增长所抵消。尽管活动仍低于历史水平，但预计宽松的货币政策和更强的劳动力市场将在未来几个月支持住房需求。

降息预计将支持市场前景

“全国范围内，房屋销售从10月份到11月份保持相对平稳（-0.6%），此前一个月略微增长了0.9%。从地区来看，11月份10个省中有7个省的交易量下降，分别是新斯科舍省（-13.0%）、爱德华王子岛（-5.6%）、纽芬兰（-2.7%）、新不伦瑞克（-2.6%）、魁北克（-2.5%）、安大略省（-1.5%）和曼尼托巴省（-0.7%）。另一方面，卑诗省（+2.6%）、阿尔伯塔省（+2.7%）和萨斯喀彻温省（+3.4%）的房屋销售有所增加。”

“在春季加速增长后，房地产市场的销售数量自7月份以来基本保持稳定，尽管加拿大央行在秋季降息。此外，销售仍低于历史平均水平，并且比2024年11月的最新峰值低7.6%，因为贸易不确定性继续对市场施加压力。”

“然而，我们对未来几个月的住宅市场持乐观态度，因为政策利率的累计下降和劳动力市场的改善应有助于支持交易水平。”