迪拜的標記物業在tracT中超過68％的首次投資者

迪拜通過其新的令牌化計劃增加了投資者的數量進入其房地產部門。根據迪拜土地部房地產政策與創新高級主任Mahmoud Alburai博士的說法，參與資助五個標記物業的1,025名投資者中有68％是首次房地產買家。

這個數字反映了房地產資產的標記化如何通過使過程民主化並使其變得更簡單，並且更具成本效益的參與來吸引新的投資者。

五個迪拜代幣化的物業很快出售

Alburai在LinkedIn，討論了兩家新的代幣資產的資金，“我很高興與您分享我們今天在資助迪拜房地產標記項目的2個豪華物業中取得的巨大成功，由462個投資者資助。”

他補充說，迄今爲止資助的五個令牌物業總共有1,025名投資者，來自69個國籍的平均投資2,432美元，其中685個是首次購買者。

根據2025年5月發佈的Fitch評級報告，迪拜房地產價格從2022年到2025年的第一季度上漲了60％。Fitch補充說，它預計在2025年和2026年下半年和2026年下半年的價格校正最高15％。惠譽屬性在2025年和2026年以前的210,000年以前的交付率提高了這一點，這是一定的210,000次。

長期以來一直在擁護其數字化工作的迪拜是第一個採用區塊鏈戰略的迪拜，阿聯酋也是MENA地區第一個在迪拜經濟議程D33下制定其數字經濟戰略的公司，它一直在推動該信封通過虛擬資產法規，Stablecoin法規，現代的房地產託管。

5月，迪拜土地部（DLD）啓動了房地產令牌化項目的試點階段，旨在與迪拜的監管機構瓦拉（Vara）和迪拜未來基金會（Dubai Future Fundation）合作，旨在使財產契據合作。從那以後，它已經通過其Prypco Mint平臺成功爲五個房地產項目提供了資金，該平臺由XRP Ledger提供支持，並通過CTRL ALT發行。

DLD預計，到2033年，房地產令牌部門的價值將爲160億美元，佔迪拜房地產交易總額的7％。

這是因爲Sciencesoft期望2039年的市場規模將爲3萬億美元，佔全球房地產管理的15％，這是因爲全球房地產市場正在經歷增長。

EY在一份報告中加強了令牌化房地產的重要性在於其能夠由全球投資者訪問，促進多樣化的投資者基礎並實現跨境投資。安永預計，全球房地產市場將達到2800萬億美元，管理資產總計3.7萬億美元，他們預計令牌化將爲國際投資者提供大部分市場。

因此，迪拜似乎不僅要數字化，而且還擴大了其房地產市場，以包括更多的國際投資者以及更多的國際買家。

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