傳中國放大招：考慮讓地方政府購買未售房屋！開發商股價沸騰了

FX168財經報社(亞太)訊 由於市場樂觀地認爲，中國政府將爲從陷入困境的建築商手中購買未售出的房屋提供政策支持，週四(5月16日)中國開發商的股價大幅上漲。

彭博中國地產股指數上漲10.7%，至2023年12月以來的最高水平。龍湖集團控股有限公司在香港股市上漲15%，萬科股份有限公司上漲16%。

知情人士週三表示，中國正在考慮一項提議，讓全國各地的地方政府購買數百萬套未售出的房屋，這將是中國迄今爲拯救陷入困境的房地產市場而做出的最雄心勃勃的嘗試之一。

知情人士說，官員們仍在討論該計劃的細節及其可行性，並補充說，如果政策制定者決定繼續推進，可能需要幾個月的時間才能最終確定。

「擴大規模的可能性可能會令人興奮，」摩根大通分析師Karl Chan在一份報告中寫道，「我們仍對規模是否大到足以引發復甦持懷疑態度，但從方向上看，這似乎是正確的舉措。」

近幾個月來，中國政府出臺了更多支持房地產行業的措施。一些大城市最近取消了購房限制。不過，投資者指出，需求低迷導致的大量未售房屋是一個關鍵問題。

3月份，中國70個城市的新房價格(不包括國家補貼房)較上年同期下跌2.7%。中國房產信息集團的初步數據顯示，中國100家最大房地產公司的新房銷售額較上年同期下滑約45%，至人民幣3,122億元(合432億美元)，3月份降幅爲46%。

「此舉如果得以實施，將是拯救房地產行業的重要一步，因爲它可以解決庫存過剩和開發商的流動性問題，」CGS國際證券(香港)中國房地產研究主管Raymond Cheng在一份報告中寫道。他說，假設從開發商手中購買了500萬套住房，需要1.8萬億元的資金。

其他開發商的股價也有所上漲。遠洋集團控股有限公司飆升44%，旭輝控股上漲24%。