解禁前夕，经发物业股价遭腰斩！单日暴跌逾51%

6月20日，港股市场惊现“断崖式”跳水，经发物业（01354.HK）暴跌51.08%，股价腰斩，收盘报9.5港元/股，市值6.33亿港元，单日蒸发数亿港元。

公司于去年7月份上市，随后股价连续攀升，期间最大涨幅超600%，随后开始震荡调整，经过今日的跳水，公司历史涨幅已被吞没大半，可谓快回到“解放前”。

值得注意的是，公司上市至今接近一年，今日这场毫无预兆的暴跌，恰发生在公司今年7月初基石投资者及股东的解禁潮倒计时两周之际。

有市场人士指出，港股市场素来对解禁敏感，基石投资者的抛压预期易引发恐慌性抛售，资本提前落袋为安也在情理之中。

实际是，在2025年1月2日经发物业一名基石投资者The Reynold Lemkins Group (Asia) Limited已迎来解禁，股份数目为132万股。

而经发物业的控股股东经发控股的解禁则分为两个阶段：首个6个月解禁期为2025年1月2日，第二个六个月为7月2日。

在公告备注处指出，控股股东可于所示日期后出售或转让H股，惟彼等须仍然为控股股东。控股股东及基石投资者可于所示日期后在无禁售责任的情况下出售或转让H股。

公开资料显示，经发物业号称“西北物业第一股”，公司是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商。公司近年来业绩较为稳健，2024年公司录得收益9.52亿元（人民币，下同），同比增长10.4%；股东应占溢利5903.1万元，同比增长18.7%。

有分析认为，当前物业管理行业正处于深度变革期，市场竞争加速分化，行业格局有望重塑。头部物企凭借规模优势、品牌效应等，在市场竞争中占据主导地位。未来，行业集中度或将进一步提升，头部企业有望通过市场拓展、并购整合以及战略合作等方式持续获取优质项目，扩大市场份额，经发物业能否把握机遇，持续突破其业绩天花板，犹未可知。

在7月初全面解禁潮涌之时，经发物业能否守住最后防线，股价能否逐步企稳，仍具有较大不确定性，不过公司目前动态市盈率仅约10倍，风险释放之后，公司估值水平倒也不算高。