印象大红袍签约印象建州升级运营合作，盘活存量文旅资产

近期，印象大红袍股份有限公司（2695.HK）发布称，旗下全资子公司武夷山印象大红袍文化旅游有限公司（后称“印象文旅”）正式签约武夷山印象建州升级改造运营项目，以合作模式盘活存量文旅资产，拓展文旅综合业态布局。

项目总投资4,000万元- 4,500万元，印象文旅出资2,500万元负责场地硬件升级，合作方投入剩余资金打造演艺内容、商业业态与运营体系，并获得十年独家运营管理权。合作设置刚性收益保障机制，印象文旅每年享有400万元保底收益，若收益未达标，则缺口部分由合作方全额补足；超额收益则按投资比例分成。同时配套股权收购、业绩对赌、履约保证金等多重风控条款，构建完善收益与风险对冲机制。

本次合作引入专业、成熟文旅运营团队，以轻资产运营合作模式提升存量资产使用效率，拓宽综合文旅业态，稳定公司现金流与盈利水平，资金来源为自有及募集资金，整体投入可控，持续夯实公司双资本平台下的文旅产业增长曲线。

新项目暂定名为“武夷观物”，预计年内能投入运营。