【港股收评】三大指数涨跌不一！煤炭、地产股涨势强劲

2月4日，港股三大指数涨跌不一。截至收盘，恒生指数涨0.05%，国企指数跌0.05%，恒生科技指数跌1.84%。

分板块看，煤炭股涨幅靠前。兖煤澳大利亚（03668.HK）涨11.05%，兖矿能源（01171.HK）涨10.58%，力量发展（01277.HK）涨8%，中煤能源（01898.HK）涨8.02%，MONGOL MINING(00975.HK)涨7.5%，中国神华（01088.HK）涨5.67%

广发证券认为，近期，动力煤日耗维持中高位，1月下旬至2月上旬高位有望继续消化，而临近春节供应总体收窄，预计煤价有望延续整体稳定。焦炭首轮提涨顺利落地，下游采购情绪整体向好，预计焦炭价格有望稳中有升。该行认为，进入26年，预计供应端增速较前期大幅下降，同时考虑到25年需求受到制约26年也有较大改善空间，预计煤价中枢有望稳步回升。

内房股、物管股迎来上涨行情。其中，新城发展（01030.HK）涨10.2%，融创中国（01918.HK）涨8.77%，越秀地产（00123.HK）涨6.24%，万科企业（02202.HK）涨6.18%，绿城中国（03900.HK）涨4.54%，华润置地（01109.HK）涨5.41%，龙光集团（03380.HK）涨3.7%。

消息面，根据相关数据，2026年1月，核心城市二手房市场持续向好：北京网签量超1.5万套，连续三个月站稳1.4万套以上；上海连续三个月成交突破2.2万套；深圳网签6802套，环比增长2.9%、同比增长45.5%，创近10个月新高；广州网签8881套，市场活跃度与抗压能力同步增强。深圳市房地产中介协会指出，置业者信心已显著修复，市场明确走出阶段性低谷。

与地产紧密相关的建材水泥板块也应声上扬。华新水泥（06655.HK）涨5.07%，中国建材（03323.HK）涨4.01%，华润建材科技（01313.HK）涨4.07%，西部水泥（02233.HK）涨1.51%，海螺水泥（00914.HK）涨1.39%。

随着春运启幕，航空股普遍冲高。其中，中国东方航空股份（00670.HK）涨6.72%，中国国航（00753.HK）涨6.2%，中国南方航空股份（01055.HK）涨5.57%。报道称，东航、南航、吉祥等多家航司部分热门航班，春运期间客座率已至八成以上。平台数据显示，国内及国际机票均价预计将在2月7日开始呈现明显上扬。

农业股也表现活跃，中化化肥（00297.HK）涨1.81%，中国心连心化肥（01866.HK）涨1.33%，万洲国际（00288.HK）涨0.74%。消息面，中央一号文件《中共中央国务院关于锚定农业农村现代化扎实推进乡村全面振兴的意见》发布，部署扎实推进乡村全面振兴。

其它方面，锂电池股、氢能源概念股、港口运输股、油气股、食品、家电、体育用品等板块亦纷纷走强。

跌幅榜上，SaaS概念、手游股、云办公 、云计算、明星科网股、AI应用、短视频概念等科技板块均表现不佳。其中，金蝶国际（00268.HK）跌12.64%，狮腾控股（02562.HK）跌9.14%，微盟集团（02013.HK）跌8.26%，美图公司（01357.HK）跌11.4%，心动公司（02400.HK）跌7.63%。

此外，光通讯概念、商业航天、脑机接口、智能驾驶等热门概念板块亦纷纷走弱。