【丫丫復盤】港股復盤：被地產拖累

房地產的炒作成為了市場的高潮，下午彭博社流傳出一篇報道，配合外資突然大手筆賣出A股，整個市場也持續下跌。

只能說，經濟雖然沒有黑天鵝，但短期看也就這樣，導致資金更傾向投機。不過，最重要是人民幣匯率還在持續升值，那麼市場估值繼續修復還是可期。

對於房地產來說，昨天的消息無疑是積極的，但最重要的需求尚未穩定。而對銀行來說，原本正在減少對房地產的風險敞口，而在「三個不低於」扶持原則下，要向開發商提供更多貸款的壓力相信真的很大。

無論如何，情緒雖然支撐不了普漲的情況，但基本面過硬的個股，股價其實已在新高水平，例如拼多多、瑞幸，以及昨天提到名創優品。

根據公司今日發布的Q3業績，營收成長37%，經調整淨利成長54%。截止9月30日，公司門市數量達6,115家，較去年成長819家，較上季成長324家。其中，國內數量較上季增加198家至3,802家，海外較上季增加126家至2,313家。

於海外市場方面，墨西哥貢獻整體了23%GMV，其次是美國9%以及印尼7%，而同店銷售整體恢復至19年約94%。具體上，墨西哥同店比19年成長了33%，美國成長了102%，印尼僅恢復至75%。

如昨天所說，美國是一個值得關注的市場，而公司目前表現非常好，趨勢有望維持。還是那一句，在經濟不振的背景下，走性價比會有很好市場，也是這消費三寶的底層邏輯。