中國房市最新消息！上海高端寫字樓空置率接近20年來最高水平
來源 Fx168
#中國房地產危機#FX168財經報社(亞太)訊 日本《日經亞洲》週一(4月29日)援引中國媒體財新報道稱，中國金融中心上海的高檔寫字樓繼續失去光彩，在第一季度供應過剩的情況下，空置率創下新高。
(截圖來源：《日經亞洲》)
房地產諮詢公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的數據顯示，上海甲級寫字樓空置率達到20.9%，較上一季度上升1.1個百分點，較上年同期上升2.8個百分點，爲近20年來的最高水平。
一般來說，當一個城市的辦公空間空置率超過20%時，就意味着供過於求。
商業地產服務公司戴德樑行(Cushman & Wakefield Inc.)的數據顯示，今年一季度，上海甲級寫字樓淨吸納量爲8.58萬平方米，環比去年四季度下滑9.86%，同比下滑37.49%。
與此同時，一季度上海甲級寫字樓市場共有兩個項目入市，共計爲市場帶來10.87萬平方米的新增供應。
淨吸納量是已租用的總空間量減去在特定時間段內已騰出的空間量。
供應過剩導致租金下降。世邦魏理仕的數據顯示，第一季度，上海寫字樓的月租金環比下降0.7%，至每平方米266元。
免責聲明：僅供參考。 過去的表現並不預示未來的結果。
推薦文章
日本央行鷹派訊號不足，日幣匯率跌破157；比特幣、以太幣反彈；「三巫日」來襲，美股或迎巨震>>
在週五的歐洲交易時段，美元/日元上漲0.85%，接近156.90。由於日本央行（BoJ）貨幣政策公告後，日元（JPY）在各方面表現不佳，該貨幣對大幅上漲
日央行加息「落地」、美光科技大漲，市場兩大風險解除；美光科技大漲超10%，AI泡沫擔憂有望緩解；納斯達克100指數技術分析：或重拾升勢！
內光學鏡頭龍頭大立光（3008）於12月19日召開董事會，決議啟動庫藏股計畫，預計將斥資千億資金，自隔週一（12月22日）起進場買回自家股票，以維繫市場信心並保障股東權益。此為公司自2021年以來，時隔四年再度祭出的護盤行動，備受市場關注。
決議公佈後，美元/日圓（USD/JPY）短線下挫後拉升，突破156。行長講話期間繼續拉升，逼近157關口。
