Grant Cardone está impulsando una nueva forma de invertir en bienes raíces y criptomonedas

Grant Cardone está impulsando una nueva forma de invertir que combina bienes raíces y criptomonedas. Esto ocurre mientras eldent estadounidense Donald Trump impulsa planes que podrían transformar el mercado inmobiliario, haciéndolo más asequible y aumentando la oferta. Afirma que es el momento perfecto para combinar el flujo cash con las características volátiles y líquidas de Bitcoinpara generar una inversión segura.

Cardone Capital lanzó el modelo de inversión en diciembre de 2024. Cardone cree que la inversión ofrece lo mejor de ambos mundos. Los bienes raíces ofrecen baja volatilidad y ventajas fiscales. Bitcoin ofrece potencial de crecimiento a largo plazo y liquidez global. Juntos, forman una estructura híbrida que reduce el riesgo y busca el crecimiento.

Según Grant Cardone, lo que normalmente producir un rendimiento anual del 12 al 14% solo con bienes raíces, producirá un 35% anual con la inversión híbrida.

Cardone pretende que las criptomonedas representen entre el 15% y el 50% de los activos totales del fondo

La mayoría de las empresas de tesorería de criptomonedas no generan cash . Se endeudan, lo que utilizan para comprar Bitcoin . Esperan la apreciación, lo que las expone al riesgo. Una recesión puede obligar a muchas a vender activos o cerrar.

Cardone afirma que los bienes raíces eliminan esta debilidad. La propiedad no es opcional, ya que la gente debe comprar vivienda. Esto crea una demanda estable, lo que genera ingresos por alquiler. Estos ingresos respaldan la acumulación Bitcoin sin depender del endeudamiento.

Dijo que se espera que la propiedad genere unos 10 millones de dólares en ingresos operativos netos cada año. Esta cantidad se destinará íntegramente a más compras Bitcoin . Esto genera reservas a largo plazo con un calendario predecible.

Cardone aspira a que las criptomonedas representen entre el 15% y el 50% de los activos totales del fondo, según el sitio web de Cardone Capital. También afirmó que planea lanzar 10 de estos fondos en total, combinando 10.000 BTC con 15.000 apartamentos.

Hasta ahora, solo ha lanzado tres de sus fondos Bitcoin y bienes raíces planificados: el 10X Space Coast Bitcoin Fund, el 10X Miami River Fund y el 10X Boca Raton Bitcoin Fund.

El Fondo 10X Space Coast Bitcoin y el Fondo 10X Miami River, lanzados en diciembre de 2024 y mayo, respectivamente, han superado la demanda. El Fondo 10X Space Coast Bitcoin combinó 300 apartamentos en Melbourne, Florida, con $15 millones en Bitcoin.

El Fondo 10X del Río Miami fusionó 346 apartamentos en el río Miami, en el sur de Florida, con $300 millones en activos. El Fondo 10X Bitcoin de Boca Ratón pretende fusionar $100 millones con 366 apartamentos.

Cardone ha seguido acumulando Bitcoin a pesar de sus recientes dificultades de precios. Anunció que el fondo había añadido 72 millones de dólares en Bitcoin entre octubre y noviembre. El mes pasado, Cardone reveló que había estampado el logotipo Bitcoin en el interior de su jet privado como muestra de su compromiso.

Trump pide restricciones a los grandes inversores institucionales para la compra de viviendas unifamiliares

La administración Trump se dispone a implementar varias medidas para facilitar el acceso a la propiedad de vivienda y reducir los costos de la misma. Una propuesta , que se espera se presente formalmente en el Foro Económico Mundial de Davos, permitiría a los estadounidenses utilizar fondos de sus cuentas de jubilación 401(k) para cubrir el pago inicial de la vivienda.

Trump también ha declarado públicamente que los grandes inversores institucionales no deberían poder comprar viviendas unifamiliares. Añadió que, cuando las empresas compran, estas son menos accesibles para los compradores individuales.

El presidente también afirmó que solicitaría al Congreso la promulgación de dicha ley de prohibición. Sin embargo, aún faltan detalles sobre su funcionamiento y su implementación.

La administración también ha impulsado políticas más tradicionales para el mercado inmobiliario, incluyendo la orden de Fannie Mae y Freddie Mac de comprar hasta 200 000 millones de dólares en bonos respaldados por hipotecas para reducir las tasas hipotecarias y fomentar la refinanciación. Hasta el momento, las tasas hipotecarias se sitúan en el 6,06 % a 30 años con tasa fija y en el 5,38 % a 15 años con tasa fija.

Grant Cardone elogió al presidente de Estados Unidos, diciendo: “El presidente dent y su administración están analizando de manera muy agresiva cómo el pueblo estadounidense puede tener sistemas monetarios y financieros estables y que les vayan bien, tanto en tokens como en Bitcoin [...] y también en la vivienda”.

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