恒基地產(00012.HK)：預期可就政府收回洪水橋地皮獲補償39億港元
來源 財華社
【財華社訊】恒基地產(00012.HK)公佈，據香港地政總署2024年5月30日刊發公告，以收回約176公頃土地進行洪水橋/廈村新發展區第二期發展(「新發展區」)。於2023年12月31日，集團於洪水橋之土地儲備總面積約為657萬平方呎。在該土地儲備中，位於新發展區內總面積約350萬平方呎土地將被政府收回。按相關憲報公告所載現金補償每平方呎1114港元計算，預期可就收回相關土地從政府獲發現金補償總額約39億港元。
此外，於2024年四月，政府收回集團於粉嶺北及古洞北新發展區持有若幹土地約145萬平方呎，集團將據此從政府獲得現金補償約18.6億港元。假設於2024年12月31日或之前完成收回相關土地的若幹法律手續，集團預計就上述之收回將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億港元，可於截至2024年12月31日止年度入賬。上述盈利數額須待審計確認。
免責聲明：僅供參考。 過去的表現並不預示未來的結果。
推薦文章
週五（8月7日）市場將迎來美國7月非農，聯准會主席沃什有意減少前瞻指引，投資者觀察就業數據表現以判斷後續貨幣政策，波動性存加大風險。若7月非農表現疲軟，聯准會9月加息可能性將下降，但若就業、薪資顯著強於預期，那麼市場或將提高9月加息概率，還可能定價聯准會行動過晚（too late）的風險。需警惕美債殖利率上升將令美股面臨拋售風險。
截至 8 月 7 日歐盤時段，黃金價格（XAUUSD）延續近期強勢表現，盤中上漲超過 1%，一度站上 4300 美元關卡，本週累計漲幅超過 6%，有望創今年 1 月以來最大單週漲幅。隨著美國 7 月非農就業數據即將公布，市場正在重新評估聯準會 9 月是否仍有必要升息，黃金也進入近期重要的方向選擇階段。7 月非農即將公布，聯準會升息預期成為金價關鍵美國將於美東時間 8 月
黃金創一個多月新高，白銀漲超4%；中東協議前景不明，原油價格震蕩；美7月非農數據即將公佈，市場行情一觸即發>>
中東緊張局勢緩解、美債市場潛在衝擊及新興市場國家的購金需求三大因素料將為金價提供進一步上行動力。投資者可重點關注日內非農數據及下周的美國CPI數據出爐，若聯准會9月加息預期進一步降溫，金價短期有望一舉收復並企穩4300關口上方。
週四（8月6日）中東局勢博弈加劇，投資者在荷姆茲海峽通航細節明晰及美國7月非農公佈前保持謹慎。WTI原油漲超4%，反彈挑戰78.5美元水準。美元、美債殖利率齊齊反彈，其中10年期美債殖利率上漲6個基點至4.67%，美元反攻100關口。黃金沖高回落受阻4300美元。
