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    美國商業房地產面臨壓力 - 德國商業銀行

    來源 Fxstreet
    2024-2-16 15:50

    在美國,投資人對商業不動產(CRE)市場感到擔憂。德國商業銀行的經濟學家對此進行了概述。

    被忽視的風險往往會導致更大的動盪

    要克服這些問題,尤其是辦公室房地產領域的問題,可能需要幾年的時間。

    聯準會可以利用其掌握的工具來防止系統性危機的發生;如果最壞的情況發生,聯準會可能還會恢復將按計劃於3 月份到期的"銀行定期融資計劃"(BTFP) 。然而,目前處於困難核心的銀行資產是商業房地產貸款,肯定會出現重大違約。這是與 2023 年動盪時期的重要差異。當時價格下跌引發問題的債券主要是穩固的證券,尤其是美國公債。儘管在此期間價格下跌,但這些債券並沒有違約風險。因此,可能需要其他工具來穩定金融市場。

    儘管如此,認識到商業房地產貸款的弱點至少是一件好事。經驗表明,被忽視的風險往往會導致更大的動盪。

     

    免責聲明:僅供參考。 過去的表現並不預示未來的結果。
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    來源  Fxstreet
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