Vaneck Ventures Backs Manifest's Tokenized Real Estate ETF

El socio general de Vaneck Ventures, Wyatt Lonergan, y el socio Juan López anunciaron la inversión de la firma en Manifest, una plataforma que integra bienes raíces estadounidenses en finanzas descentralizadas (DeFi).

Según su sitio web, Manifest, que "próximamente", estará respaldado por Investments de Equidad Home (HEI) y ofrecerá un ETF tokenizado , $ USH (vivienda en los Estados Unidos).

López agregó que Manifest está revolucionando la tokenización mediante el uso de la diversificación de estilo ETF a los bienes raíces de EE. UU. Y estructurarla en untracinteligente disponible en blockchains públicos transparentes.

A diferencia de los ETF tradicionales disponibles en un intercambio heredado, $ USH utiliza tecnología blockchain para aumentar la liquidez, la programabilidad y la accesibilidad global, proporcionando un enfoque innovador para adquirir exposición inmobiliaria.

$ USH de Manifest ofrece una alternativa de blockchain a los ETF de bienes raíces tradicionales

El fundador y CEO de Manifest, Nathaniel Sokoll-Ward, dijo que el anuncio es crucial para los inversores de ETF porque pronto tendrán la opción de invertir en bienes inmuebles diversificados de EE. UU. Que no está vinculado a fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) o propiedad directa.

Agregó que en lugar de usar un producto como el Vanguard Real Estate ETF, que tiene activos principalmente compuestos por negocios de alquiler de bienes raíces, los inversores tendrán "la opción de obtener una exposición directa y eficiente de capital inmobiliario dominante en el país: propietaria de un patrimoniodentúnico de la familia.

El $ USH de Manifest marca un avance importante más allá de los ETF de bienes raíces tradicionales. Según Sokoll-Ward, $ USH integra la tecnología blockchain para mejorar la liquidez, la eficiencia del capital y los beneficios fiscales.

A diferencia de los ETF de REIT que se negocian públicamente, que enfrentan la volatilidad del mercado de valores, la gestión centralizada, las horas de negociación limitadas y las altas tarifas, $ USH opera completamente en la cadena y está respaldado por inversiones de capital de vivienda.

Agregó que esta estructura "elimina los intermediarios, reduce las tarifas, aumenta la transparencia y asegura que todos los activos estén totalmente garantizados por la equidad inmobiliaria".

Vaneck Ventures, que dirigió la ronda de financiación previa a las semillas de $ 2.5 millones de Manifest con Fund de Lattice, fue lanzada por el gigante del fondo en octubre pasado.

El fondo de escenario temprano de $ 30 millones marcó la expansión de Vaneck en el capital de riesgo y fue creado para invertir en "fundadores visionarios que operan en la intersección de fintech, activos digitales e inteligencia artificial".

Bienes inmuebles tokenizados establecidos para el crecimiento a medida que blockchain reforma el mercado

Según López, los productos financieros tokenizados como $ USH representan la próxima evolución en la gestión de activos, introduciendo liquidez las 24 horas, los 7 días de la semana, liquidación global perfecta, accesibilidad mejorada y programabilidad directa. Estas características han impulsado el crecimiento de DeFi y Stablecoins en los últimos años, áreas donde los ETF tradicionales se quedan cortos. Los desarrolladores ahora pueden acceder a estos activos y construir productos que permitan el margen contra ellos, una capacidad previamente no disponible.

Según Statista , la tokenización inmobiliaria probablemente surgirá como un segmento clave en el mercado de activos tokenizado más amplio, que representa alrededor de un tercio del total de activos tokenizados en el mercado global para 2030. Este es un signo de la creciente aceptación de la tecnología de blockchain en bienes inmuebles, ya que permite la propiedad fractiva y una mejor liquidez. Alrededor del 12% de las compañías inmobiliarias informaron que utilizaron la tokenización de activos en 2023, lo que refleja una tendencia creciente en los modos digitales de inversión.

Las inversiones inmobiliarias convencionales están frecuentemente plagadas de limitaciones de liquidez, ya que dichas transacciones de propiedad son lentas y costosas. La liquidez del mercado se destacó como un desafío principal por el 60% de losdenten una encuesta de expertos en la industria de bienes raíces europeas de 2024. $ USH de Manifest es un ejemplo de un ETF basado en blockchain que aprovecha la tokenización para que se negocie las 24 horas, los 7 días de la semana, reduzca los costos de transacción al reducir el riesgo de contraparte y mejorar la accesibilidad a través de la propiedad de la tokenizada.

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