政府支持計劃還行得通嗎？碧桂園無法支付票息，擔保人將介入？

FX168財經報社(亞太)訊 中國開發商碧桂園控股週四(5月9日)，它無法在最後期限前支付兩筆人民幣債券的利息，國家擔保人將介入。這標誌着政府支撐建築商債務的一項重要計劃面臨首次考驗。

陷入困境的中國房地產開發商碧桂園表示，無法支付週四到期的兩張在岸息票，但如果未能在下週結束的寬限期內支付，中債信用增進投資股份有限公司(簡稱：中債公司)將代其支付。

此舉將是這家國有企業首次根據中國政府於2022年發起的一項旨在提振投資者信心的計劃紓困發行人。分析師警告稱，此舉可能會加大未來發行的難度。

碧桂園去年年底110億美元離岸債券違約，並延長其他在岸債券的償還期限。該公司在一份文件中表示，無法支付週四到期的在岸息票，但仍在努力籌集資金。

該開發商表示：「由於銷售恢復落後於預期、資金重新分配困難等原因，我們無法按時支付利息。」

5月9日，碧桂園地產集團有限公司發佈關於「23碧桂園MTN002」寬限期內利息償付安排的公告稱，因銷售恢復情況不達預期等原因，本期償付資金無法在利息兌付日5月9日按時支付，盡力於寬限期3個工作日內（不晚於5月13日）足額償付應付利息及寬限期內利息。

2022年8月，中國監管機構要求這家提供金融擔保服務的國有企業爲一些選定的私人房地產開發商在中國境內發行債券提供擔保，碧桂園就是其中之一。

該指令出臺之際，外界越來越擔心，不斷加深的債務危機和越來越多的違約可能會影響到那些被認爲財務狀況良好的公司。

債券文件顯示，作爲該計劃的一部分，中債公司將爲中期票據提供「全額、無條件和不可撤銷的連帶責任擔保」。

該開發商補充稱，如果碧桂園在寬限期結束前仍未支付息票，這家國有公司將作爲擔保人承擔增信義務。

週四到期的總計人民幣6595萬元(合910萬美元)的息票與中債公司擔保的兩張中期票據掛鉤，這兩張票據於去年5月發行，幾個月後碧桂園的離岸債券違約。他們分別有8億元和9億元未償。

去年違約後，碧桂園在12月爲另外兩筆國家擔保的債券支付票息。

分析師表示，市場相信，這家國有企業將幫助支付擔保計劃下的款項，但對更多新債發行的前景持懷疑態度。

「監管機構一直試圖告訴投資者，他們不必擔心這個計劃，但這再也行不通了；公司仍在違約，」大華繼顯執行董事Steven Leung說，「監管機構將需要想出新的方法來幫助新債發行。」