ธนาคารกลางออสเตรเลีย: ภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจสามารถรับมือกับเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและราคาบ้านที่ปรับตัวลดลง

ในรายงานทบทวนเสถียรภาพทางการเงิน (FSR) ที่เผยแพร่เมื่อวันพฤหัสบดี ธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) ระบุว่า "ภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจอยู่ในสถานะที่ดีในการรับมือกับเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและราคาที่อยู่อาศัยที่ลดลง"

ประเด็นสำคัญเพิ่มเติม

แม้ว่าราคาที่อยู่อาศัยจะลดลงอีก 20% แต่จะมีสินเชื่อจำนองเพียง 5% เท่านั้นที่มีมูลค่าหลักประกันต่ำกว่ายอดหนี้

ผู้กู้ที่มีมูลค่าหลักประกันต่ำกว่ายอดหนี้มีสัดส่วนน้อยกว่า 1% ขณะที่งบดุลของภาคครัวเรือนยังคงแข็งแกร่ง

ธนาคารอยู่ในสถานะที่ดีในการรับมือกับการเสื่อมถอยอย่างมีนัยสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัย

ภาคครัวเรือนและภาคธุรกิจบางส่วนเผชิญความตึงตัว แต่โดยรวมยังมีความยืดหยุ่น โดยมีสินเชื่อค้างชำระในระดับต่ำ

ธุรกิจส่วนใหญ่อยู่ในสถานะที่ดีในการจัดการกับต้นทุนที่เพิ่มสูงขึ้น โดยบางส่วนผลักภาระดังกล่าวไปยังลูกค้า

สัดส่วนผู้กู้ที่เป็นเจ้าของและอยู่อาศัยเองซึ่งมีกระแสเงินสดไม่เพียงพอยังคงอยู่ในระดับต่ำที่ราว 2%

แรงกดดันด้านกระแสเงินสดจะเพิ่มขึ้นสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและบริษัทที่ใช้พลังงานเข้มข้น

ความเสี่ยงสำคัญต่อเสถียรภาพทางการเงินภายในประเทศมาจากต่างประเทศ

มาตรฐานการปล่อยสินเชื่อยังคงมีความมั่นคง ขณะที่การปล่อยสินเชื่อในรูปแบบที่มีความเสี่ยงสูงกว่าถูกจำกัด

การระดมทุนด้าน AI ทั่วโลกมีความไม่โปร่งใสมากขึ้น มีลักษณะหมุนเวียนมากขึ้น และเผชิญความเสี่ยงที่จะทำกำไรได้ต่ำกว่าคาด

สินเชื่อภาคเอกชนยังไม่ถือเป็นภัยคุกคามต่อเสถียรภาพทางการเงินโดยรวมของออสเตรเลีย

สินเชื่อภาคเอกชนเติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในออสเตรเลีย แต่โดยรวมยังคงมีขนาดเล็ก

การเพิ่มขึ้นของนักลงทุนที่ใช้เงินกู้ในตลาดพันธบัตรและหุ้น AI ขยายความผันผวนและเพิ่มความเสี่ยง

ราคาสินทรัพย์ที่อยู่ในระดับสูงและการใช้เลเวอเรจทำให้ตลาดโลกมีความเปราะบางต่อการปรับตัวลดลงอย่างรุนแรง