FX168财经报社(亚太)讯 美国消费者新闻与商业频道(CNBC)周三(6月25日)报道称，美国住房金融体系发生了里程碑式的转变，美国联邦住房金融局(FHFA)发布一项指令，要求房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)在单户抵押贷款风险评估中，正式将加密货币视为一项资产。
(截图来源：CNBC)
周三，FHFA局长威廉·普尔特(William J. Pulte)签署了这项指令，标志着加密货币首次被纳入美国住房贷款核心体系。
该指令指示这两家住房金融巨头制定相关提案，将数字资产纳入考量范围，并且不要求借款人在贷款交割前将其清算为美元。
普尔特在社交媒体X上的一篇帖子中表示，此举符合特朗普(Donald Trump)总统“让美国成为世界加密货币之都”的愿景。
从历史上看，由于波动性、监管不确定性以及无法轻松验证储备，加密货币一直被排除在贷款承销框架之外。该指令改变了这一点。
目前，加密货币在购房中的使用仍属少数。全美房地产经纪人协会调查显示，2023年至2024年间仅1%的购房者在首付款中使用了加密货币收入。
这一决定是在银行、支付和联邦政策领域越来越多的机构接受加密货币之际做出的。
该指令指出，“加密货币是一种新兴资产类别，可能提供在股票和债券市场之外积累财富的机会”，并承认加密货币在家庭金融投资组合中的作用日益增强。
根据要求，只有存储于美国监管的中心化交易所且能明确验证的数字资产才被纳入考虑范围。与此同时，房利美和房地美需制定内部调整方案，以应对加密货币的市场波动，并确保任何以加密资产构成的风险加权储备不会降低信贷标准。
根据该指令，这两家企业必须将其评估建议提交董事会批准，然后提交联邦住房金融局进行最终审查。
房利美和房地美于2008年9月作为被称为政府资助企业(GSE)的实体置于政府控制之下。
作为美国房地产金融市场的核心机构，房利美与房地美为美国的住房贷款市场提供了近一半的担保，是美国经济的基石。
分析人士指出，假如这两家企业放宽对加密资产的接受标准，将显著扩大合格购房者的范围。
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