中國「出手」逆轉頹勢！彭博調查：房地產救助溫和提振GDP 央行6月底前下調存款準備金率

FX168財經報社(亞太)訊 彭博調查顯示，中國房地產救助將溫和提振國內生產總值(GDP)。12位經濟學家中，有7位預計今年經濟增長率將升至0.3個百分點。分析師展望，中國央行6月底前將下調存款準備金率。

彭博本次調查的其他主要亮點包括，經濟學家略微上調中國GDP增長預期，預計今年爲4.9%，2025年爲4.5%。

(來源:Bloomberg)

今年消費者價格通脹預期從上次調查的0.6%上調至0.7%。

分析師預計，本季中國央行將維持一年期中期借貸便利利率不變，而早前的預測是下調10個基點。

接受彭博調查的經濟學家表示，中國爲支撐陷入困境的房地產市場所採取的最有力的舉措預計，將在今年溫和改善經濟增長前景。

接受快速調查的12位受訪者中，有7位表示，5月17日公佈的救助計劃將爲今年GDP帶來0.1至0.3個百分點的提振。4位經濟學家預計，這一貢獻將不到0.1個百分點，而1位經濟學家認爲這些政策不會產生任何影響。對2024年經濟增長的預測中值小幅上升至4.9%。

中國宣佈的支持計劃包括降低購房者的首付要求，以及提供3000億元人民幣，約合420億美元的央行資金，幫助地方政府從開發商手中收購過剩庫存。這些房產隨後將被改造成經濟適用房。

馬來亞銀行投資銀行集團經濟學家Erica Tay表示：「救助計劃的具體內容相當於相當有節制的支持。但這可能是第一輪攻擊，未來還會有更多攻擊。」

儘管這些舉措表明中國政府再次致力於解決拖累中國經濟的最大問題之一，但一些分析師認爲，這些宣佈的資金僅僅是解決住房供需錯配問題所需資金的一小部分。

荷蘭國際集團(ING)大中華區首席經濟學家Lynn Song表示：「即使今年房價觸底，住房庫存仍然很高，需要時間消化。在這些庫存恢復正常之前，很難指望房地產投資和建築活動出現大幅好轉，而這是對GDP增長的主要直接影響。」

經濟學家預計中國人民銀行(中國央行)將在6月底前將銀行存款準備金率下調 25 個基點，此舉將釋放現金用於貸款和投資。

但他們預計，央行不會在第三季度前下調一年期政策利率。上個月的調查曾預測央行將在6月底前下調利率。

中國中央政治局24人會議呼籲「靈活運用」包括利率和存款準備金率在內的政策工具來降低融資成本，這增強了人們對出臺更多貨幣支持措施以實現今年經濟增長5%左右目標的預期。