EE.UU.: Las ventas de viviendas pendientes crecen un 3.4% en marzo, por encima del 0.3% estimado

Las ventas de viviendas pendientes de Estados Unidos crecieron un 3.4% mensual en marzo tras subir un 1.6% en febrero, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. El indicador, que ha registrado su mayor aumento en tres meses, ha superando las expectativas del mercado, que esperaba una subida del 0.3%.

El indicador muestra que las ventas se incrementaron en marzo en el oeste, el sur y el noreste del país, aunque disminuyeron en el medio oeste.

A nivel interanual, las ventas aumentaron un 0.1% tras caer un 7% el mes anterior. Este es su primer incremento en tres meses.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios espera que los precios medios de las viviendas aumenten un 1.8% en 2024 hasta un récord de 396.800 dólares (desde 389.800 dólares en 2023) y otro 1.8% en 2025 hasta 403.800 dólares (desde 2024). También pronostica una modesta reducción (0,6%) en el precio medio de las viviendas nuevas a 426.100 dólares en 2024 (desde 428.600 dólares en 2023), lo que refleja la construcción de viviendas de menor tamaño. La asociación prevé que el precio medio de las viviendas nuevas aumentará un 3.4% hasta los 440.500 dólares en 2025 (desde 2024).

"Se espera que los precios de las viviendas aumenten aproximadamente en línea con la inflación de los precios al consumidor y el crecimiento de los salarios durante los próximos dos años", añadió Yun. "La mayoría de los propietarios de viviendas se encuentran en una situación financiera sólida en las condiciones actuales del mercado, y sólo el 2% de las ventas se clasifican como en dificultades".

Se espera que las ventas de viviendas mejoren constantemente mientras que los precios de las viviendas continúan alcanzando niveles récord.