Dubái ancla la tokenización inmobiliaria en el libro mayor XRP mientras el token sube un 2%

El Departamento de Tierras de Dubái (DLD), entidad gubernamental oficial que regula, documenta y promueve el sector inmobiliario en Dubái, ha anunciado el lanzamiento de su primera plataforma basada en blockchain.

Los pagos de tokens en este proyecto estarían respaldados y asegurados por Ripple Custody, y XRP Ledger facilitaría las transacciones inmobiliarias en cadena. Las noticias sobre el progreso del proyecto coincidieron con un ligero repunte en el precio de XRP . Según datos de mercado en tiempo real, XRP se ha cotizado en torno a los 1,43 $, registrando una ganancia de aproximadamente el 2 % en las últimas sesiones.

Se espera que el programa de transformación digital, conocido como Prypco Mint, impulse la ambición de digitalizar 16.000 millones de dólares en bienes raíces para 2033. Para crear esa increíble experiencia, la DLD colaboró con la firma de tecnología inmobiliaria Prypco, con sede en Dubái.

Esta medida motivó a varios periodistas a contactar al Departamento de Tierras para obtener comentarios. En respuesta a esta solicitud, la entidad gubernamental publicó un comunicado de prensa en el que se indica que este proyecto permitirá a los inversores adquirir la propiedad fraccionada de propiedades en Dubái en moneda local, a partir de 2.000 dírhams (AED), o $540.

En la fase inicial, la plataforma estará restringida adentde los Emiratos Árabes Unidos (EAU) con una identificación válida y solo aceptará transacciones en AED. No obstante, fuentes confirmaron que el Organismo Rector de Bienes Raíces de Dubái manifestó su intención de acelerar la expansión internacional y ampliar la integración de la plataforma próximamente.

Dubái adopta un importante movimiento estratégico en su sector inmobiliario 

Recientemente, el Departamento de Tierras de Dubái anunció su intención de iniciar la segunda fase de un programa piloto centrado en la tokenización de bienes raíces. El Departamento de Tierras adoptó esta decisión tras la exitosa tokenización de 5 millones de dólares en propiedades en Dubái, lo que permitió la reventa de alrededor de 7,8 millones de tokens que representan la propiedad fraccionada de diversas propiedades en Dubái. Curiosamente, durante la fase piloto, las propiedades se agotaron en menos de dos minutos.

Vale la pena señalar que Ctrl Alt, un proveedor de tecnología regulado con sede en Londres que actúa como socio que suministra la tecnología de tokenización de este piloto, emitirá tokens de gestión de activos virtuales referenciados a activos para facilitar las transferencias de estos tokens al mercado secundario.

Tras este anuncio, varios analistas compartieron que el mercado inmobiliario de Dubái y las regulaciones favorables a las criptomonedas han posicionado a la ciudad como líder mundial.

Después de realizar una investigación exhaustiva, los analistas notaron que Ctrl Alt hizo público el proyecto de tokens de gestión de activos virtuales referenciados a activos justo después de que DarGlobal, un desarrollador inmobiliario internacional que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres, y World Liberty Financial, un protocolo de finanzas descentralizadas respaldado por eldent de los Estados Unidos, Donald Trump y sus hijos, revelaran planes para la tokenización de un resort de la marca Trump, que se está desarrollando en las Maldivas. 

En cuanto a la primera plataforma inmobiliaria basada en blockchain de DLD, los informes destacaron que Zand Digital Bank actúa como socio bancario de la empresa, mientras que el Banco Central de los EAU, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubái (VARA) y la Fundación Futuro de Dubái se encargan de la supervisión. La Fundación Futuro de Dubái ofrecerá estas medidas mediante su PropTech Sandbox, diseñado para probar y escalar tecnologías inmobiliarias.

En un comunicado, Matt Ong, fundador y director ejecutivo de Ctrl Alt, señaló: «Estamos entusiasmados por construir la infraestructura de tokenización que permite a los socios de DLD ofrecer oportunidades inmobiliarias fraccionadas a los inversores. El liderazgo de Dubái en la adopción de tecnologías financieras avanzadas es verdaderamente excepcional, y este proyecto presagia grandes avances» 

En este momento, fuentes con conocimiento de la situación que pidieron permanecer en el anonimato debido a la naturalezadentdel asunto, revelaron que el Órgano de Gobierno de Bienes Raíces de Dubái eligió XRPL para su proyecto debido a sus características únicas: rápidas velocidades de transacción, tarifas más bajas y cumplimiento de los marcos regulatorios locales. 

Varias personas demostraron un mayor interés en la infraestructura de XRPL

Ripple ha desarrollado concienzudamente la infraestructura de XRPL, orientándola específicamente a casos de uso institucionales y empresariales. El año pasado, informes destacaron que la empresa de tecnología financiera con sede en San Francisco asignó alrededor de 10 millones de dólares a OpenEden como parte de una iniciativa más amplia para respaldar las letras del Tesoro tokenizadas. Posteriormente, prometió 5 millones de dólares al fondo tokenizado de Abrdn, con sede en Luxemburgo. 

Mientras tanto, los analistas descubrieron que la tokenización de XRPL ha aumentado más de un 2.200%, atribuyendo este aumento a las regulaciones transparentes adoptadas después de la decisión crucial de la SEC en agosto de 2025 y a nuevas colaboraciones, como la adquisición de Hidden Road por parte de Archax y Ripple.

En este punto, varias personas se preguntaron si la creciente adopción de XRP en DeFi continuaría este año y si podría impulsar el valor del token.

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