中国房市最新消息!上海高端写字楼空置率接近20年来最高水平

来源 Fx168

#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯 日本《日经亚洲》周一(4月29日)援引中国媒体财新报道称,中国金融中心上海的高档写字楼继续失去光彩,在第一季度供应过剩的情况下,空置率创下新高。

(截图来源:《日经亚洲》)

房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的数据显示,上海甲级写字楼空置率达到20.9%,较上一季度上升1.1个百分点,较上年同期上升2.8个百分点,为近20年来的最高水平。

一般来说,当一个城市的办公空间空置率超过20%时,就意味着供过于求。

商业地产服务公司戴德梁行(Cushman & Wakefield Inc.)的数据显示,今年一季度,上海甲级写字楼净吸纳量为8.58万平方米,环比去年四季度下滑9.86%,同比下滑37.49%。

与此同时,一季度上海甲级写字楼市场共有两个项目入市,共计为市场带来10.87万平方米的新增供应。

净吸纳量是已租用的总空间量减去在特定时间段内已腾出的空间量。

供应过剩导致租金下降。世邦魏理仕的数据显示,第一季度,上海写字楼的月租金环比下降0.7%,至每平方米266元。

免责声明:仅供参考。 过去的表现并不预示未来的结果。
placeholder
【比特日报】特朗普威胁对欧洲八国征税!比特币急跌失守9.3万,黄金白银疯涨至新高在美国总统唐纳德·特朗普提出对八个欧洲国家加征新关税后,风险资产整体走弱、避险需求升温,加密货币随之大幅下跌。
作者  FX168
6 小时前
在美国总统唐纳德·特朗普提出对八个欧洲国家加征新关税后,风险资产整体走弱、避险需求升温,加密货币随之大幅下跌。
placeholder
【今日市场前瞻】特朗普再出关税大招,黄金白银创新高!日本首相宣布提前大选日本首相高市早苗宣布提前大选,日元汇率重回158;格陵兰引发美欧关税战风险,黄金逼近4700美元,比特币跌破9.2万>>
作者  Alison Ho
6 小时前
日本首相高市早苗宣布提前大选,日元汇率重回158;格陵兰引发美欧关税战风险,黄金逼近4700美元,比特币跌破9.2万>>
placeholder
日本央行利率决议来袭!欧美关税战一触即发?【外汇周报】日本央行决议+提前大选,日元大行情来袭!欧元止跌反弹,欧美关税战一触即发?
作者  Alison Ho
7 小时前
日本央行决议+提前大选,日元大行情来袭!欧元止跌反弹,欧美关税战一触即发?
placeholder
10年期日债收益率创27年来最高!美元/日元不涨反跌预示“变盘”临近?10年期日债收益率创27年来最高,美元/日元缘何不涨反跌?美元/日元技术分析:上方面临160关口阻力,不排除回落考验154.0可能
作者  Insights
8 小时前
10年期日债收益率创27年来最高,美元/日元缘何不涨反跌?美元/日元技术分析:上方面临160关口阻力,不排除回落考验154.0可能
placeholder
开盘劲爆行情!特朗普周末突发重磅关税声明 金价惊人暴涨94美元、银价狂飙逾4%周一(1月19日)亚洲交易市场开盘后,黄金价格大幅跳空高开,随后进一步暴涨并创下纪录高点,此前美国总统特朗普表示,将对反对他拿下格陵兰岛计划的八个欧洲国家加征关税。
作者  FX168
10 小时前
周一(1月19日)亚洲交易市场开盘后,黄金价格大幅跳空高开,随后进一步暴涨并创下纪录高点,此前美国总统特朗普表示,将对反对他拿下格陵兰岛计划的八个欧洲国家加征关税。
goTop
quote