中国房市最新消息！上海高端写字楼空置率接近20年来最高水平
来源 Fx168
#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯 日本《日经亚洲》周一(4月29日)援引中国媒体财新报道称，中国金融中心上海的高档写字楼继续失去光彩，在第一季度供应过剩的情况下，空置率创下新高。
(截图来源：《日经亚洲》)
房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的数据显示，上海甲级写字楼空置率达到20.9%，较上一季度上升1.1个百分点，较上年同期上升2.8个百分点，为近20年来的最高水平。
一般来说，当一个城市的办公空间空置率超过20%时，就意味着供过于求。
商业地产服务公司戴德梁行(Cushman & Wakefield Inc.)的数据显示，今年一季度，上海甲级写字楼净吸纳量为8.58万平方米，环比去年四季度下滑9.86%，同比下滑37.49%。
与此同时，一季度上海甲级写字楼市场共有两个项目入市，共计为市场带来10.87万平方米的新增供应。
净吸纳量是已租用的总空间量减去在特定时间段内已腾出的空间量。
供应过剩导致租金下降。世邦魏理仕的数据显示，第一季度，上海写字楼的月租金环比下降0.7%，至每平方米266元。
免责声明：仅供参考。 过去的表现并不预示未来的结果。
推荐文章
欧元/美元周二小幅上涨，目前交易价格为 1.1525，此前在当天早些时候触及三个月来的新低。
瑞波币（XRP）、BNB（之前称为币安币）和索拉纳（SOL）在周二的交易中处于下跌状态，因为更广泛的加密货币市场遭遇了一波抛售，过去24小时内触发了10亿美元的清算。
英镑/美元在周二欧洲交易时段谨慎交投，接近其六个月以来的低点 1.3100。
周二(11月4日)亚洲交易时段，比特币继续在106,500美元附近低位盘整，昨日大幅跳水失守11万，将此前三日涨幅回吐殆尽，长期持有者的抛售压过了风险资产的轻微反弹。与此同时，ETH维持在 3,620美元 附近，相较比特币表现偏弱，因交易者持续减仓山寨币，去中心化金融（DeFi）活动低迷，风险偏好下降。投资者就新一轮抛售展开激烈讨论。
日元在整体坚挺的美元面前走势疲软，并在周二亚洲时段攀升至自2月12日以来的最高水平。
