中国房市最新消息！上海高端写字楼空置率接近20年来最高水平
来源 Fx168
#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯 日本《日经亚洲》周一(4月29日)援引中国媒体财新报道称，中国金融中心上海的高档写字楼继续失去光彩，在第一季度供应过剩的情况下，空置率创下新高。
(截图来源：《日经亚洲》)
房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的数据显示，上海甲级写字楼空置率达到20.9%，较上一季度上升1.1个百分点，较上年同期上升2.8个百分点，为近20年来的最高水平。
一般来说，当一个城市的办公空间空置率超过20%时，就意味着供过于求。
商业地产服务公司戴德梁行(Cushman & Wakefield Inc.)的数据显示，今年一季度，上海甲级写字楼净吸纳量为8.58万平方米，环比去年四季度下滑9.86%，同比下滑37.49%。
与此同时，一季度上海甲级写字楼市场共有两个项目入市，共计为市场带来10.87万平方米的新增供应。
净吸纳量是已租用的总空间量减去在特定时间段内已腾出的空间量。
供应过剩导致租金下降。世邦魏理仕的数据显示，第一季度，上海写字楼的月租金环比下降0.7%，至每平方米266元。
免责声明：仅供参考。 过去的表现并不预示未来的结果。
推荐文章
鸽派美联储押注遭受新的打击一月份的美国就业报告（此前略有推迟）并未给押注美联储鸽派转向的投资者带来好消息，因为市场对疲软数据的预期并未实现，这与前一周看到的一系列疲弱就业指标相矛盾。如果非农就业数据令人失望，投资者很可能会定价今年年底前至少进行第三次降息25个基点的概率超过50%。
美军将向中东地区派出第二艘航母，特朗普称“一个月左右时间”；欧佩克+欲4月恢复增产，市场聚焦美中领导人会晤
通胀降温！1月CPI同比2.4%，美债收益率成焦点！纳斯达克100指数技术分析：持稳23500点上方则升势有望延续
周五（2月13日）美国1月份消费物价指数(CPI)按年升幅从12月的2.7%放慢至2.4%，低过预期增长2.5%。核心CPI同比为2.5%持平预期，较12月的2.6%回落，为2021年以来最低水平。消息公布后，与美联储相关的隔夜指数掉期(OIS)合约出现鸽派转向，交易员预计今年合共降息约63个基点，高于周四的58个基点，相当于到今年12月，有约50%概率进行第三次降息。
周五(2月13日)亚洲时段，加密货币在隔夜美股时段下挫后趋于企稳。此前渣打银行发出警告称，比特币仍可能进一步走弱。
