Conferencia de resultados del T3 fiscal de 2026 de KB Home (KBH): El mix BTO alcanza el 74%, las perspectivas del T4 se moderan
Fuente Tradingkey
Puntos clave
- KB Home registró unos ingresos por venta de viviendas de 1.300 millones de dólares en el tercer trimestre del ejercicio fiscal 2026, lo que supone un descenso interanual del 20%, debido a que las entregas cayeron un 19% hasta las 2.732 viviendas.
- El beneficio neto disminuyó a 65 millones de dólares desde los 110 millones de dólares del año anterior, mientras que el BPA diluido cayó a 1,05 dólares desde 1,61 dólares. Una reducción del 9% en el promedio de acciones diluidas reflejó en parte las compras continuas de acciones.
- Las viviendas construidas bajo pedido alcanzaron el 74% de las entregas, frente al 60% del segundo trimestre. Esto contribuyó a que el margen bruto de vivienda ajustado mejorara de forma secuencial hasta el 16,8% desde el 15,7%, aunque se mantuvo por debajo del 18,9% del mismo periodo del año anterior.
- La dirección mantuvo su previsión de entregas para todo el año de entre 10.500 y 11.000 viviendas y ajustó sus estimaciones de ingresos por venta de viviendas a un rango de entre 4.900 y 5.100 millones de dólares. Ahora se prevé que el margen bruto de vivienda para todo el año se sitúe entre el 16,0% y el 16,2%, excluyendo los cargos relacionados con el inventario.
- Las perspectivas para el cuarto trimestre se moderaron en medio de una demanda más débil, presión sobre los precios, costes más elevados y una menor contribución de las comunidades del sur de California de mayor margen. Más del 80% de las entregas previstas para el cuarto trimestre ya estaban en la cartera de pedidos pendientes.
- KB Home invirtió casi 725 millones de dólares en adquisición y desarrollo de terrenos, al tiempo que devolvió más de 65 millones de dólares a los accionistas mediante recompra de acciones y dividendos. La empresa prevé realizar recompras adicionales por hasta 50 millones de dólares en el cuarto trimestre.
Datos financieros clave
| Métrica | T3 del ejercicio fiscal 2026 | Comparativa / Comentarios |
|---|---|---|
| Ingresos por venta de viviendas | 1.300 millones de dólares | Descenso del 20% interanual |
| Viviendas entregadas | 2.732 | Descenso del 19% interanual |
| Precio medio de venta | 473.000 dólares | Ligeramente por debajo de los aproximadamente 476.000 dólares del año anterior |
| Conversión de la cartera de pedidos | 60% | 71% un año antes |
| Margen bruto de vivienda | 16,5% | 18,2% un año antes |
| Margen bruto de vivienda ajustado | 16,8% | 18,9% un año antes; superior al 15,7% del T2 |
| Resultado operativo de construcción de viviendas | 67 millones de dólares | 131 millones de dólares un año antes |
| Margen operativo de construcción de viviendas | 5,2% | 8,1% un año antes |
| Ratio de gastos SG&A | 11,3% | 10,0% un año antes |
| Beneficio neto | 65 millones de dólares | 110 millones de dólares un año antes |
| BPA diluido | 1,05 dólares | 1,61 dólares un año antes |
| Efectivo | 159 millones de dólares | Al cierre del trimestre |
| Liquidez total | 942 millones de dólares | Incluía 783 millones de dólares disponibles en el marco de la línea de crédito no garantizada |
| Ratio de deuda sobre capital | 35,7% | 33,2% un año antes |
Rendimiento comercial y operativo
Descargo de responsabilidad: Sólo con fines informativos. Rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros.
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