الإمارات: أبوظبي تطرح قواعد رهن عقاري جديدة لدعم سوق العقارات قيد الإنشاء – NBK
قال بنك الكويت الوطني (NBK) إن أبوظبي أطلقت إطارًا جديدًا يتيح لمشتري العقارات قيد الإنشاء الحصول على تمويل عقاري خلال مرحلة البناء، بمجرد سداد ما لا يقل عن 50% من قيمة العقار.
الإطار الجديد يعزز التمويل والسيولة في سوق العقارات قيد الإنشاء
"ويسمح الإطار الجديد أيضًا بتسجيل الرهن العقاري قبل اكتمال المشروع، ما يوفر للمشترين قدرًا أكبر من اليقين بشأن المدفوعات المستقبلية ويقلل مخاطر التمويل مع تقدم مراحل المشروع."
"ويأتي هذا الإصلاح في ظل الطلب القوي على العقارات قيد الإنشاء، التي شكلت 89% من قيمة مبيعات العقارات السكنية في أبوظبي خلال النصف الأول من عام 2026، وفقًا لمركز أبوظبي العقاري (ADREC)."
"وسجل سوق العقارات في الإمارة معاملات إجمالية بقيمة 117 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026، بينما بلغت قيمة المعاملات المدعومة بالرهن العقاري 26.7 مليار درهم فقط، ما يبرز استمرار اعتماد السوق على عمليات الشراء النقدية."
"وفي هذا السياق، يمكن أن يسهم الإطار الجديد في توسيع نطاق الوصول إلى التمويل، وتعزيز سيولة السوق، وزيادة ثقة المستثمرين. كما يُرجح أن يستفيد المطورون من وضوح أكبر بشأن المدفوعات المستقبلية وانخفاض مخاطر تعثر المشترين خلال المراحل المتأخرة من البناء."
"وبدأت شركة الدار وغيرها من المطورين بالفعل في تقديم حلول تمويل للعقارات قيد الإنشاء بموجب الإطار الجديد، بالشراكة مع البنوك المحلية، في خطوة نحو تعميق انتشار التمويل العقاري ودعم النمو المستدام لسوق العقارات السكنية في أبوظبي."
(أُنشئ هذا المقال بمساعدة أداة للذكاء الاصطناعي وراجعه أحد المحررين.)
مقالات مقترحة
