Dubai consolida a tokenização imobiliária no livro-razão XRP , com o token subindo 2%

O Departamento de Terras de Dubai (DLD), entidade governamental oficial que regula, documenta e promove o setor imobiliário em Dubai, anunciou o lançamento de sua primeira plataforma baseada em blockchain.

Os pagamentos em tokens neste projeto seriam protegidos e garantidos pela Ripple Custody, com XRP Ledger facilitando as transações imobiliárias on-chain. As notícias sobre o progresso do projeto coincidiram com uma leve alta no preço do XRP . De acordo com dados de mercado em tempo real, XRP tem sido negociado em torno de US$ 1,43, registrando um ganho de aproximadamente 2% nas últimas sessões.

O programa de transformação digital, conhecido como Prypco Mint, deverá impulsionar a ambição (DPR) de digitalizar US$ 16 bilhões em imóveis até 2033. Para criar essa experiência incrível, o Departamento de Terras de Dubai (DLD) colaborou com a empresa de tecnologia imobiliária Prypco, sediada em Dubai.

Essa medida levou vários repórteres a entrarem em contato com o Departamento de Terras para obter comentários. Em resposta a essa solicitação, a entidade governamental divulgou um comunicado à imprensa afirmando que este projeto permitirá que os investidores comprem a propriedade fracionada de imóveis em Dubai em moeda local, a partir de 2.000 dirhams (AED), ou $540.

Na fase inicial, a plataforma será restrita adentdos Emirados Árabes Unidos (EAU) com um Emirates ID válido e aceitará apenas transações em AED. No entanto, fontes confirmaram que o Órgão Regulador do Mercado Imobiliário de Dubai deixou clara sua intenção de acelerar a expansão internacional e ampliar a integração da plataforma em breve.

Dubai adota uma importante medida estratégica em seu setor imobiliário 

Recentemente, o Departamento de Terras de Dubai anunciou sua intenção de iniciar a segunda fase de um programa piloto focado na tokenização de imóveis. O Departamento tomou essa decisão após o sucesso da tokenização de US$ 5 milhões em propriedades em Dubai, resultando em cerca de 7,8 milhões de tokens representando a propriedade fracionada de diversos imóveis na cidade, disponíveis para revenda. Curiosamente, na fase piloto, os imóveis foram esgotados em menos de dois minutos.

Vale ressaltar que a Ctrl Alt, uma provedora de tecnologia regulamentada com sede em Londres, que atua como parceira no fornecimento da tecnologia de tokenização para este projeto piloto, emitirá tokens de gerenciamento de ativos virtuais referenciados a ativos para facilitar as transferências desses tokens no mercado secundário.

Após esse anúncio, vários analistas afirmaram que o mercado imobiliário de Dubai e as regulamentações favoráveis às criptomoedas posicionaram a cidade como líder global.

Após conduzirem uma pesquisa minuciosa, os analistas observaram que a Ctrl Alt tornou público o projeto de tokens de gestão de ativos virtuais referenciados a ativos logo após a DarGlobal, uma incorporadora imobiliária internacional listada na Bolsa de Valores de Londres, e a World Liberty Financial, um protocolo de finanças descentralizadas apoiado pelodent dos EUA, Donald Trump, e seus filhos, revelarem planos para a tokenização de um resort da marca Trump, que está em desenvolvimento nas Maldivas. 

Em relação à primeira plataforma imobiliária baseada em blockchain da DLD, os relatórios destacaram que o Zand Digital Bank atua como parceiro bancário do empreendimento, enquanto o Banco Central dos Emirados Árabes Unidos, a Autoridade Reguladora de Ativos Virtuais de Dubai (VARA) e a Dubai Future Foundation supervisionam o projeto. A Dubai Future Foundation oferecerá essas medidas por meio de seu PropTech Sandbox dedicado, projetado para testar e escalar tecnologias imobiliárias.

Em comunicado, o fundador e CEO da Ctrl Alt, Matt Ong, destacou: “Estamos entusiasmados em construir a infraestrutura de tokenização que permitirá aos parceiros da DLD oferecer oportunidades de propriedade imobiliária fracionada aos investidores. A liderança de Dubai na adoção de tecnologias financeiras avançadas é verdadeiramente excepcional, e este projeto sinaliza um futuro brilhante.” 

Neste momento, fontes com conhecimento da situação, que preferiram permanecer anônimas devido à naturezadentdo assunto, revelaram que o Órgão Regulador do Mercado Imobiliário de Dubai escolheu o XRPpara o seu projeto devido às suas características únicas: rapidez nas transações, taxas mais baixas e conformidade com as regulamentações locais. 

Diversas pessoas demonstraram grande interesse na infraestrutura XRPL

Ripple desenvolveu conscientemente a infraestrutura do XRPL, direcionando-a especificamente para casos de uso institucionais e empresariais. No ano passado, reportagens destacaram que a empresa de tecnologia financeira sediada em São Francisco alocou cerca de US$ 10 milhões na OpenEden como parte de uma iniciativa mais ampla para apoiar a tokenização de títulos do Tesouro. Posteriormente, comprometeu-se a investir US$ 5 milhões no fundo tokenizado da Abrdn, sediado em Luxemburgo. 

Entretanto, analistas descobriram que a tokenização do XRPL aumentou mais de 2.200%, atribuindo esse aumento à transparência das regulamentações adotadas após a decisão crucial da SEC em agosto de 2025 e a novas colaborações, como a aquisição da Hidden Road pela Archax e Ripple.

Nesse momento, várias pessoas se perguntavam se a crescente adoção do XRP em DeFi continuaria neste ano e se isso poderia impulsionar o valor do token.

Quer que seu projeto seja visto pelas mentes mais brilhantes do mundo das criptomoedas? Destaque-o em nosso próximo relatório do setor, onde dados encontram impacto.