KB Home (KBH) 2026财年第三季度业绩电话会：BTO占比达到74%，第四季度展望趋缓
来源 Tradingkey
核心要点
- KB Home公布2026财年第三季度住房业务收入为13亿美元，同比下降20%，原因交付量下降19%至2,732套。
- 净利润从1.10亿美元降至6,500万美元，稀释后每股收益从1.61美元降至1.05美元。稀释后平均股数减少9%，部分反映了持续进行的股票回购。
- 按需定制住宅占交付量的74%，高于第二季度的60%。这有助于调整后住房毛利率从二季度的15.7%环比提升至16.8%，但仍低于上年同期的18.9%。
- 管理层维持了全年10,500–11,000套住宅的交付预期，并将住房业务收入指引收窄至49亿–51亿美元。在不计入存货相关费用（减值）的情况下，目前预计全年住房毛利率为16.0%–16.2%。
- 受需求放缓、定价压力、成本上升以及高毛利率南加州社区贡献降低的影响，第四季度前景趋于平缓。预计第四季度交付的住宅中有80%以上已属于积压订单。
- KB Home在土地购买和开发方面投资了近7.25亿美元，同时通过回购和股息向股东回馈了超过6,500万美元。公司计划在第四季度追加最多5,000万美元的回购。
关键财务数据
| 指标 | 2026财年第三季度 | 对比 / 说明 |
|---|---|---|
| 住房业务收入 | 13亿美元 | 同比下降20% |
| 住宅交付量 | 2,732 | 同比下降19% |
| 平均售价 | 473,000美元 | 略低于上年同期的约476,000美元 |
| 积压订单转化率 | 60% | 上年同期为71% |
| 住房毛利率 | 16.5% | 上年同期为18.2% |
| 调整后住房毛利率 | 16.8% | 上年同期为18.9%；高于第二季度的15.7% |
| 住宅建设营业利润 | 6,700万美元 | 上年同期为1.31亿美元 |
| 住宅建设营业利润率 | 5.2% | 上年同期为8.1% |
| 销管费用率 | 11.3% | 上年同期为10.0% |
| 净利润 | 6,500万美元 | 上年同期为1.10亿美元 |
| 稀释后每股收益 | 1.05美元 | 上年同期为1.61美元 |
| 现金 | 1.59亿美元 | 季度末 |
| 总流动资金 | 9.42亿美元 | 包括无担保信用额度下可用的7.83亿美元 |
| 资本负债率 | 35.7% | 上年同期为33.2% |
业务与运营表现
免责声明：仅供参考。 过去的表现并不预示未来的结果。
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